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下面附上一則新聞讓大家了解時事



台北股市昨（21）日終場上漲59.52點，收在9972.49點，距離萬點只差一步，投資人都關心今（22）日會不會攻萬點？但美國市場擔憂川普的健保政策，結果造成美股四大指數全都大跌，其中道瓊工業指數大跌237點，收20668.01點，跌幅1.14%，使台股攻萬再添變數！

台北股市昨（21）日再度上攻萬點，雖然有大型權值股台積電、鴻海與大立光創新高價位帶動，但櫃買熄火、金融股無力，終場上漲59.52點，收在9972.49點，距離萬點只差一步，漲幅0.6%，成交金額983.46億元。而台股攻萬點關鍵因素之一美股表現，昨日卻大跌。

美國道瓊工業指數昨日大跌237點，收20668.01點，跌幅1.14%；那斯達克指數跌1.83%，收5793.83點；標準普爾500指數也跌1.24%，收2344.02點；費城半導體指數則跌23.87點，跌幅達2.36%，收988.42點。

工商時報【方明╱台北報導】

好樂迪西寧商業大樓以22億元高價出售，讓人見識到西門商圈店面的身價。事實上西門町商圈在房市寒冬中，因有自由行觀光客撐盤，店面交易及租金行情異軍突起，2016年實價店面平均單坪租金已來到4,218元，不但超越東區，店面單坪交易均價年漲幅也逼近3成；想要在西門町精華區開店，單坪租金2萬元起跳，甚至騎樓1面柱子租金也要價5萬元。

西門町商圈為來台觀光客必到的「朝聖地」，主要以中、港、日、韓的自由行觀光客為主。在學生、觀光人潮撐盤下，西門町商圈店面在房市寒冬中異軍突起。

屋比趨勢研究中心統計實價資訊，萬華區店面2015年單坪租金4,202元，正式超越大安區的4,030元，2016年萬華區店面單坪租金更進一步來到4,218元，近3年租金漲幅達8.2％；反觀大安區店面租金節節下滑，2016年單坪租金跌破4字頭來到3,851元，近3年跌幅7.9％。

以店面實價交易來看，萬華區店面平均單價由2014年的78.5萬元，上漲至2016年的126.8萬元，3年漲幅高達61.5％，近1年漲幅也有26.8％。

反觀大安區店面，近3年單坪均價由158.2萬下跌至132.2萬元、跌幅達16.4％，近1年跌幅則為12.5％。

萬華區店面以西門町商圈為主，信義房屋西門店經理黃順凱表示，西門町商圈一級戰區為成都路以北、漢口街以南、中華路以西、西寧南路以東，行人徒步區店租單坪2萬元起，漢中街、峨嵋街、武昌街更達2～3萬元，20～30坪店面月租50～60萬起跳。

根據當地房仲透露，西門町店面交易以中人跑單為主，只要是好的「新鮮貨」，檯面下就有特定人負責操盤，據了解，武昌街12號店面屋主寶昌實業，2個月前也約以總價2.3～2.4億元出售。

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